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Réf. : 10135

Vente maison / villa 4 pièces, 1 chambre

130 000 *

Jardin des plantes 2ch bureau jardin

Rouen (76100)

Surface terrain : 80 m²

4 pièces, 1 chambre

Quartier : Saint Clément-Hardin des Plantes

Proximité : Bus, commerces, écoles, jardin des plantes

Description de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ sur ROUEN Jardin des Plantes, idéalement placée dans un secteur recherché, à 5 mn à pieds du Jardin des Plantes, à 10 mn à pieds des commerces, au calme, maison de ville jumelée avec du potentiel, disposant d'une belle pièce de vie carrelée de 18 à 20 m² comprenant une jolie cuisine aménagée récente ouverte sur le salon (possibilité de faire une extension pour agrandir le salon), un WC. Au 1er étage: un palier parqueté, une salle de douche avec WC, une chambre de 11,50 m². Au 2ième étage: une chambre mansardée de 10 m², en enfilade une 3ième chambre mansardée ou un bureau. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets persiennes. Le chauffage est au gaz avec une chaudière mixte. Vous bénéficierez d'une belle cave voûtée de 20 m², idéal pour votre stockage. A l'extérieur, un jardin de 80 m² sur lequel est édifié une dépendance en dur de 7 m². Ce bien est en très bon état général, habitable en l'état; prévoir juste de la décoration (papiers peints, peinture). Cette maison est située dans une petite rue très calme, à proximité immédiate des écoles, tout près du Jardin des Plantes, à 10 mn à pieds des commerces, bus également sur place. Le DPE est en cours. Son prix: 135 000 E - Honoraires charge vendeur. A visiter sans plus attendre. Ses +++: jardin de 80 m², 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, beau potentiel d'agrandissement du séjour, secteur recherché, toutes commodités à pieds. Votre agent commercial, Gilbert WATELET - Cabinet SDI WATELET IMMOBILIER SOTTEVILLE - Tél: 06-73-92-60-16 immatriculé au RSAC de ROUEN sous le N° 482 938 289.

Fiche signalétique

 Pièces : 4

 Chambre : 1

 Toilette : 1

 Parquet

 Cave

 Situation : ville

 Séjour

 Terrain : 80 m²

 Calme

* : Honoraires non renseigné
Contacter l'agence
Agence Raison sociale : SDI WATELET IMMOBILIER SOTTEVILLE | Siège social : 26 Rue des Rigoles 75020 PARIS France | RCS : PARIS T 484305750 00022 | RCS juridique : T | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR46484305750 | Carte professionnelle transaction n° CPI 7501 2016 000 012 713 | Préfecture de délivrance de la carte professionnelle transaction : Paris | Capital transaction : 30 000 € | Caisse garantie financière transaction : GROUPAMA | Montant garantie financière transaction : 110 000 € | * : informations non renseignées Mentions légales

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Fax : 02 35 70 95 21

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Mise à jour : 30/03/2018