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Vente maison / villa - Maison ancienne
Saint Etienne du Rouvray (76800)

Proximité : Toutes commodités à pieds
Référence de l'annonce : 9541 - Maj : 20/02/2017

115 000 € *
115 000 € *
2 chambres
5 pièces
70 m²
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Description de l'annonce

Saint-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY, en EXCLUSIVITÉ, belle maison de 1900 en briques, dotée d'une excellente isolation, avec un énorme potentiel, offrant:
entrée sur un séjour-salon de 22 m² avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée-équipée récente de 11 m², un WC. Au 1er étage: un palier, un 2ième WC, une salle de bains avec baignoire d'une surface confortable, 2 chambres de 13 m² et 11 m².
Au 2ième étage: un gigantesque grenier semi-aménagé de 35 m² où l'on peut faire aisément 2 chambres avec une suite parentale.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière mixte.
A L'extérieur, une magnifique dépendance en deux parties contiguë à la maison. Un garage pour abriter votre véhicule.
Un terrain bien exposé d'une superficie de 213 m² clos de murs non attenant à la maison sur lequel est édifié une dépendance avec électricité,(possibilité de faire une cuisine d'été).
Ce bien est en très bon état, pas de travaux, habitable en l'état, avec tout le confort nécessaire.
Cette maison a l'avantage d'être située à proximité immédiate de toutes les commodités, à savoir: les commerces, les écoles, les transports, etc...
Son prix: 115 000 E FAI. - Faire très vite. Vous aimez le charme de l'ancien, alors n'hésitez plus !
Ses +++: énorme potentiel, grenier semi-aménagé de 35 m², séjour-salon, garage, terrain clos, belles dépendances.
Votre agent commercial, Gilbert WATELET - Cabinet SDI WATELET IMMOBILIER SOTTEVILLE - Tél: 06-73-92-60-16 immatriculé au RSAC de ROUEN sous le N° 482 938 289.


A propos du prix
Prix : 115 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 109 710 €

Prix : 115 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 109 710 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
C
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Raison sociale : SDI WATELET IMMOBILIER SOTTEVILLE | Siège social : 26 Rue des Rigoles 75020 PARIS France | RCS : PARIS T 484305750 00022 | RCS juridique : T | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR46484305750 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7501 2016 000 012 713

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée