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Vente maison / villa - Saint Etienne du Rouvray (76800)

Proximité : Toutes commodités
Référence de l'annonce : 71 - Maj : 03/06/2017

170 000 € *
170 000 € *
2 chambres
5 pièces
80 m²
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Description de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ, sur Saint ÉTIENNE DU ROUVRAY, très belle opportunité pour cette jolie maison individuelle, de construction cossue, située dans un quartier recherché très calme, offrant:
Vaste entrée de 7 m² carrelée avec placard, une jolie cuisine aménagée de 9,50 m², une pièce de vie parquetée de 27 m² avec conduit de cheminée redonnant sur terrasse avec store banne électrique, une salle de bains avec baignoire et WC à terminer (une 2ième salle de douche à l'étage).
A l'étage, un bel escalier desservant 2 spacieuses chambres mansardées de 14,50 m² et 20 m² avec possibilité d'aménager les sous-pentes en dressing ou de créer une 3ième chambre, une salle de douche avec WC.
Au dessus, un grand grenier.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels et volets persiennes dans les chambres, et volets électrique du velux d'une des chambres.
Un sous-sol pour 2 véhicules, avec coin buanderie, cave et atelier.
Un jardin d'une superficie de 300 m² environ fera le bonheur de tous.
Ce bien est en excellent état, très agréable à vivre, du fait de sa luminosité.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités, à savoir: les écoles, les transports, les commerces, à 5 mn en voiture du Centre Commercial LECLERC, à proximité immédiate de la forêt. Le DPE est en cours. La couverture a été refaite.
Son prix: 170 000 E - Honoraires charge vendeur. Une visite s'impose - A DÉCOUVRIR.
Ses +++: individuelle, sous-sol pour 2 véhicules, toiture récente (11 ans), carrelage neuf dans l'entrée et la cuisine, parquet neuf dans le séjour-salon, 2 salles de bains avec 2 WC, climatisation reversible dans le séjour, quartier résidentiel.
Votre agent commercial, Gilbert WATELET - Cabinet SDI WATELET IMMOBILIER SOTTEVILLE - tél: 06-73-92-60-16 immatriculé au RSAC de ROUEN sous le N° 482 938 289.


A propos du prix
Prix : 170 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 170 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Carte professionnelle transaction n° CPI 7501 2016 000 012 713

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée